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Bell Phillips Erweitert Das Anwesen In Süd-London Um Einen Sozialwohnblock Aus Rotem Backstein

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Bell Phillips Erweitert Das Anwesen In Süd-London Um Einen Sozialwohnblock Aus Rotem Backstein
Bell Phillips Erweitert Das Anwesen In Süd-London Um Einen Sozialwohnblock Aus Rotem Backstein

Video: Bell Phillips Erweitert Das Anwesen In Süd-London Um Einen Sozialwohnblock Aus Rotem Backstein

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Anonim
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Bell Phillips erweitert das Anwesen in Süd-London um einen Sozialwohnblock aus rotem Backstein

Das Architekturbüro Bell Phillips hat im Rahmen eines von Einwohnern geführten sozialen Wohnungsbaus ein Anwesen aus den 1960er Jahren in Südlondon um 27 Backsteinhäuser erweitert.

Zwei Türme mit schrägem Dach, einer mit sieben Stockwerken und der andere mit fünf Stockwerken, sind durch ein dreistöckiges Gebäude mit einer gemeinsamen Dachterrasse verbunden.

Das neue Gebäude des Marklake Court ist mit sympathischen roten Backsteinen verkleidet und bietet eine Mischung aus Ein-, Zwei- und Dreizimmerwohnungen und Maisonetten im Kipling Estate, die zu kommunalähnlichen Preisen zur Verfügung gestellt wurden.

Bell Phillips wurde von der Leathermarket Community Benefit Society (CBS), dem Entwicklungszweig der Southwark-Wohnungsbaugesellschaft Leathermarket JMB, mit dem Entwurf des Projekts beauftragt. Das Architekturbüro hatte zuvor für die Gemeinde Greenwich ein Modell für den sozialen Wohnungsbau entwickelt, das kostengünstige Reihenhäuser aus Ziegeln für ältere und behinderte Menschen entwarf.

Ein trapezförmiges Grundstück, das von stillgelegten Garagen bewohnt wird, wurde als potenzieller Infil-Standort identifiziert, und eine Pacht von 125 wurde vom Southwark Council für nur £ 1 erworben. Am Ende übernahm der Gemeinderat auch die Baukosten.

"Wir haben eine ganze Reihe von Workshops abgehalten, in denen die Leute eingeladen wurden, sie selbst zu entwerfen", sagte Joanna Vignola, eine Landsitzbewohnerin und führendes Mitglied des Community Trusts, gegenüber Dezeen.

In den Workshops fragte Bell Phillips die Leute, was sie von dem Projekt wollten, und brachte interaktive Modelle für die Bewohner mit, um mit Formen für das Gebäude zu experimentieren.

"In diesen frühen Gesprächen kamen viele Ideen heraus", sagte Hari Phillips, Mitbegründer von Bell Phillips, zu Dezeen.

"Einige waren sehr spezifisch, was die Leute betraf, die sagten, sie mochten keine Großraumküchen, aber andere Dinge waren immaterieller. Die Leute sagten: 'Wir wollen ein Gebäude mit einem Gefühl der Beständigkeit, ein Gebäude, auf das wir stolz sein können, ein Gebäude, auf das wir stolz sein können fühlt sich Teil des Nachlasses."

Die Architekten organisierten auch eine Reihe von Spaziergängen in der Gegend, um zu beurteilen, was die Bewohner des Anwesens von der neuen Entwicklung wollten.

"Die Menschen reagierten ziemlich schlecht auf Neubauten mit dünnen Metallverkleidungen", sagte Phillips.

"Sie wollten ein Gebäude, das aus Ziegeln gebaut wurde. Sie mochten die viktorianischen Lagerhäuser und historischen Gebäude der Gegend wirklich. Wir haben versucht, das aufzugreifen und ein Gebäude zu schaffen, das sich für hundert Jahre so anfühlt, als würde es hier sein.""

Mauerwerkselemente, wie z. B. die Sägezahndetails rund um die Türöffnung des Straßeneingangs, wurden als Referenz für die lokale Architektur verwendet. Präzise abgewinkelte Balkone verhindern das Überblicken und geben den Nachbarn die Möglichkeit, sich auf dem Weg zu verständigen. Die meisten Häuser bieten einen Blick auf den Park oder den von Renzo Piano entworfenen Splitter.

Entwicklungsmanager Igloo hat mit Leathermarket zusammengearbeitet, um eine Studie zum Wohnungsbedarf durchzuführen. Ältere Haushalte, die ihre Häuser nicht ausreichend bewohnen, Familien, die sich in zu kleinen Wohnungen aufhalten, und Bewohner mit Mobilitätsproblemen wurden für die Häuser priorisiert.

"Das hat eine Reihe von Vorteilen, bei denen die Menschen dann neue Häuser beziehen. Insgesamt haben über 100 Familien von dieser Abfolge profitiert", erklärte Phillips.

Jedes der 27 neuen Häuser wurde unter Berücksichtigung der Bedürfnisse der neuen Mieter entworfen. Für Menschen mit Mobilitätsproblemen wurden Maisonetten im Erdgeschoss geplant und eine besonders große Familienwohnung in den Mittelteil eingezogen.

"Es war wie ein Puzzle, bei dem wir herausfanden, wie wir alles zusammensetzen können", fügte Phillips hinzu. "Fast jede Wohnung ist ein Unikat, es gibt zwanzig verschiedene Typen."

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Bell Phillips brachte Muster mit, damit die Bewohner ihre eigenen Kombinationen und Farbvarianten für Fußböden, Fliesen und Arbeitsplatten auswählen und organisierte Führungen zu anderen Entwicklungen, um die Fertigstellungen vor Ort zu sehen - und gewann sie für die Vorzüge von Großraumküchen.

Es war diese Ebene der Beteiligung der Bewohner, zusammen mit der Unterstützung des Gemeinderats waren Schlüsselfaktoren für den Projekterfolg der Beteiligten vereinbart.

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"Letztendlich wollen die Kommunen bezahlbaren Wohnraum bauen. Sie sind unterversorgt, aber sie haben das Land. Wir haben mehr Dichte auf diesem Gelände, weil die Gemeinde es selbst getan hat. Weil sie sich mit den von uns unternommenen Schritten zufrieden fühlten", sagte Phillips.

"Es hat sich mit den Wünschen der Menschen zusammengeschlossen. Die Community hat sich dadurch gestärkt gefühlt", fügte Vignola hinzu.

JMB plant Workshops für andere Wohnungsbaugesellschaften im ganzen Land, die das Marklake Court-Modell als Vorlage verwenden möchten. Bell Phillips arbeitet derzeit an einem Projekt mit 40 Wohneinheiten für dieselbe Wohnungsbaugesellschaft in einem anderen Anwesen, das 10 Minuten entfernt liegt.

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