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Entwurf Für Ein Paar Wolkenkratzer Von Zaha Hadid In London Spaltet Die Meinung

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Entwurf Für Ein Paar Wolkenkratzer Von Zaha Hadid In London Spaltet Die Meinung
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Anonim
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Zwei Londoner Wolkenkratzer von Zaha Hadid Architects waren sich uneins

Die Pläne von Zaha Hadid Architects für zwei hoch aufragende Wolkenkratzer in Vauxhall Cross könnten der erste Vorstoß des Unternehmens in ein Mischnutzungsprojekt in London sein, aber das Design ist umstritten.

Das Architekturbüro legte Ende 2017 Pläne für die beiden 185 bzw. 151 Meter hohen Türme vor.

Die Architekten behaupten, dass das Projekt 2000 Arbeitsplätze und 260 neue Wohnungen in die Gegend bringen könnte, aber Kritiker sind gegen die Höhe der Türme und die Pläne, die vorhandene öffentliche Bushaltestelle abzureißen, um Platz für die private Entwicklung zu machen.

Verbunden mit einem zehnstöckigen Podium sollten Büroräume, Einzelhandelsflächen, ein Hotel und Wohnungen entstehen. Bisher hat Zaha Hadid Architects (ZHA) nur öffentliche Gebäude in London entworfen: das London Aquatics Centre und die Serpentine Sackler Gallery.

Die Darstellungen zeigen die beiden geradlinigen Türme, die sich vom geriffelten Podium erheben, mit raumhohen Verglasungen zwischen einem Gitter aus länglichen Bögen und Einbuchtungen, die Platz für Außenterrassen bieten.

Das Gebiet von Vauxhall Cross Island wurde vom Lambeth Council als "wichtige Regenerationsstätte" ausgewiesen, und der vorgeschlagene Podiumsplatz würde ein Stück Buschland einnehmen, das derzeit in der Mitte des Vauxhall-Gyratoriums mit Werbetafeln bedeckt ist.

Die Erlaubnis wurde bereits 2012 erteilt, als Squire & Partners erneut Pläne für den Bau von Türmen mit 41 und 31 Stockwerken vorlegte. Der Gemeinderat hatte das ursprüngliche 46- und 23-stöckige Gebäude abgelehnt.

Die von der ZHA vorgeschlagenen Türme sind jedoch 53 und 42 Stockwerke hoch. Das Architects 'Journal berichtet, dass Aktivisten den Architekten vorgeworfen haben, "durch Verschleierung mehr Höhe zu schaffen".

ZHA sagte, dass das Schema "mit der Höhe der anderen vorgeschlagenen Entwicklungen in dem Gebiet arbeitet" und dass es "besser im Kontext des aufkommenden Vauxhall-Clusters" als der vorherige Entwurf sitzen wird.

Das Gebiet ist ein Teil von Vauxhall, Nine Elms und Battersea Opportunity Area Planning Framework (OAPF), das die Verbreitung von hohen Gebäuden entlang des westlichen Teils des Südufers der Themse ermöglicht hat.

Weiter flussabwärts in Nine Elms verursachte die neue von Kieran Timberlake entworfene amerikanische Botschaft fast einen internationalen Vorfall, als US-Präsident Donald Trump twitterte, er habe sich geweigert, das Band zu zerschneiden, weil es sich an einem "abgelegenen Ort" befand.

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Zusammen mit der Befürchtung, dass die beiden Wolkenkratzer das Gebiet überschatten könnten, wirkt sich der Fußabdruck des ZHA-Vorschlags auf die derzeit größte Bushaltestelle aus und ist Gegenstand anhaltender Kontroversen.

Der von Arup Associates entworfene Vauxhall-Busbahnhof ist ein Wahrzeichen der Stadt und kostet £ 4, 5 Millionen. Es wurde erst vor 13 Jahren fertiggestellt.

Der Lambeth Council hat Pläne zum Abriss des Busbahnhofs gebilligt und ihn durch ein paar Pavillons und verstreute separate Unterstände für die Bushaltestellen ersetzt.

Transport for London (TfL) wird mit den Eigentümern VCI Property Holdings einen "Landtausch" durchführen. Dabei wird ein Teil des Geländes, auf dem sich die Bushaltestelle befindet, den Entwicklern als Gegenleistung für die Platzierung des verbesserten Kreisverkehrssystems zur Verfügung gestellt.

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Der Plan war umstritten: Anwohner und Kampagnengruppen waren verärgert darüber, dass der Rat und das TfL öffentliche Einrichtungen für ein privates Projekt umgestalteten.

ZHA Architects hat behauptet, dass sein Vorschlag für das Gelände von Vauxhall Cross Island die Vorgaben erfüllt und zur Wiederherstellung des Gebiets beiträgt.

"Der Entwurf entspricht den Bestrebungen des Lambeth Council nach einem Bezirkszentrum für Vauxhall, indem er einen lebendigen neuen öffentlichen Platz neben dem stark frequentierten Verkehrsknotenpunkt von Schiene, U-Bahn und Bus schafft", heißt es in einer Erklärung der ZHA.

"Dieser Vorschlag wird im Rahmen einer Mischnutzung, die einen neuen öffentlichen Platz, Wohnungen, Büros, Geschäfte und ein Hotel umfasst, rund 2.000 neue Arbeitsplätze in der Gemeinde schaffen - und der wachsenden Vauxhall-Gemeinde lebenswichtigen bürgerlichen Raum, Annehmlichkeiten und Arbeitsplätze bieten."

Das Podium wird die Büro- und Einzelhandelsflächen sowie ein Hilton Hotel mit 500 Zimmern beherbergen. Durch die Form des Podiums entstehen ein neuer öffentlicher Platz und Wege zu den Bushaltestellen.

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Die Architekten schätzen, dass das Projekt ungefähr 260 neue Häuser schaffen wird, die "eine Mischung aus privat und erschwinglich" sein werden.

Der Architekt Patrik Schumacher, der die Nachfolge der verstorbenen Zaha Hadid als Leiterin der ZHA antrat, hatte zuvor beim World Architecture Festival 2016 in Berlin über seine Äußerungen gestritten, wonach Sozialwohnungen verschrottet und öffentliche Räume privatisiert werden sollten.

In einem Interview mit dem Guardian in dieser Woche gab Schumacher zu, dass er von der Gegenreaktion, bei der Demonstranten in seinem Londoner Büro demonstrierten, schockiert war. "Allgemeiner Mangel an Innovation und übermäßige Bürokratisierung des Entwicklungsprozesses" seien wichtige Faktoren für die "Erschwinglichkeitskrise" in London.

Er sagte auch, er glaube, dass London eine "zu geringe Dichte" habe und dass höhere Gebäude dazu beitragen würden, den Wohnungsbedarf zu decken und die Preise zu senken.

In der OAPF-Zone hat die Entwicklung luxuriöser Wohntürme stark zugenommen. Auf der anderen Straßenseite der geplanten ZHA-Türme bauen DAMAC Properties mit Sitz in Dubai AYKON London One.

Der 50-stöckige Glasturm wird vom italienischen Modehaus Versace entworfen und ein Apartment mit zwei Schlafzimmern in der 41. Etage wird mit einem Richtpreis von über 2, 75 Mio. GBP ausgestattet.

Auf der anderen Seite von Vauxhall Cross Island befindet sich die Siedlung St George's Wharf mit dem 181 Meter hohen Vauxhall Tower, dem höchsten Wohngebäude Großbritanniens. Allein das Penthouse kostete 51 Millionen Pfund.

Es könnte jedoch Anzeichen dafür geben, dass Londons lukrativer Markt für Luxus-Neubauwohnungen, die vom Plan abgekauft und gewinnbringend umgesetzt werden, langsamer werden könnte.

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