In Brooklyn Wird Der Vorgefertigte Wohnturm Von SHoP Architects Eröffnet

2023 Autor: Carlos Adrian | [email protected]. Zuletzt bearbeitet: 2023-08-03 13:43

Das höchste modulare Hochhaus der Welt von SHoP Architects wird in Brooklyn eröffnet

Die Mieter haben begonnen, in das 461 Dean zu ziehen, ein New Yorker Wohngebäude von SHoP Architects, das als der höchste modulare Turm der Welt bezeichnet wird, und eine Lösung für die hohe Nachfrage nach städtischem Wohnraum in Rechnung gestellt.

Der 32-stöckige Turm befindet sich im Zentrum von Brooklyn, an der Kreuzung von vier Stadtteilen. Es befindet sich in der Nähe eines wichtigen Verkehrsknotenpunkts und neben dem Barclays Center, einer Sportarena, die ebenfalls von SHoP Architects entworfen wurde.

Das mit Glas und bunten Metalltafeln verkleidete Gebäude umfasst 363 Mietwohnungen mit insgesamt 23 verschiedenen Konfigurationen.

Mit einer Höhe von 359 Fuß (109 Metern) gilt es als der höchste modulare Turm und das erste modulare Hochhaus der Welt.

Die 930 Stahlmodule wurden außerhalb des Standorts in einer Fabrik im nahe gelegenen Brooklyn Navy Yard hergestellt und per LKW zum Standort verschifft.

Die Arbeitsplatten, Steinplatten und Edelstahlgeräte der einzelnen Apartments wurden ebenfalls in der Fabrik installiert.

"Offsite-Bau reduziert die Umweltbelastung und bietet eine kreative Möglichkeit für die Bauindustrie, um den sich überschneidenden Bedürfnissen der heutigen Städte gerecht zu werden", sagte Chris Sharples, Principal bei SHoP Architects in New York.

"Dies ist ein Pionierprojekt, und die hier entwickelten Methoden können dazu beitragen, die enorme Nachfrage nach neuen Wohnungen in New York und anderen schnell wachsenden Städten zu decken."

Das Projekt wurde von Forest City Ratner, einem großen New Yorker Entwickler, unterstützt.

Die Fertigstellung dauerte vier Jahre - viel länger als erwartet -, hauptsächlich aufgrund eines Streits zwischen dem Entwickler und seinem Partner Skanska, der als Bauleiter die Vorfertigungsfabrik leitete.

Die Bauarbeiten wurden 2014 vorübergehend eingestellt, und Forest City kaufte laut New York Times schließlich Skanska auf.

Die Preise für marktgerechte Apartments beginnen bei 2.450 USD (1.972 GBP) für ein Studio, 3.125 USD (2.515 GBP) für eine Einheit mit einem Schlafzimmer und 4.750 USD (3.823 GBP) für eine Einheit mit zwei Schlafzimmern. "Alle Apartments sind großzügig bemessen und gut proportioniert und verfügen über einzigartige Funktionen wie wandhängende Toiletten", sagte das Team.

Die Hälfte der Wohnungen ist für Bewohner mit niedrigem und mittlerem Einkommen vorgesehen.

Ungefähr 84.000 Menschen haben sich für die 181 bezahlbaren Wohneinheiten des Gebäudes beworben, die laut dem Stadtantrag zwischen 599 USD und 3.012 USD (482 GBP bis 2.424 GBP) liegen.

Zu den Annehmlichkeiten zählen ein Fitnesscenter, ein Yoga und Tanzstudio, ein Spielezimmer, eine Sky Lounge und eine Dachterrasse.

461 Dean ist das erste Wohngebäude im Pacific Park, das früher Atlantic Yards genannt wurde. Das neun Hektar große Projekt mit gemischter Nutzung wurde ursprünglich von Frank Gehry konzipiert und 2003 vorgestellt.

Die vollständig realisierte Entwicklung wird 6.340 Wohneinheiten und Büroflächen mit einer Gesamtfläche von bis zu 148.600 Quadratmetern bieten. Der Plan sieht außerdem 22.947 Quadratmeter Einzelhandel und drei Hektar öffentliche Freifläche vor.

Die Entwicklung befindet sich am Knotenpunkt der Stadtteile Fort Greene, Clinton Hill, Park Slope und Prospect Heights.

Der Tower ist eines von mehreren großen New Yorker Projekten von SHoP, das 1996 gegründet wurde und mittlerweile über 180 Mitarbeiter beschäftigt.